Prédio CONDOMINIO PORTA DO SOL - MAIRINQUE/SP

MAIRINQUE / SP - PORTA DO SOL

Descrição: 7 Quartos, Área de Serviço, 5 Wc, wc Emp, 2 Salas, Lavabo, Dce, Cozinha. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). O Condomínio Porta do Sol possui estruturas de uma cidade grande começando com a maior dimensão territorial de toda América latina de um condomínio que conta com 360 alqueires de área verde onde suas plantas são lindas e existência de muitas áreas de preservação ambiental com fauna diversificada e flora abundante, com 5 portarias com monitoramento 24 Horas sendo que a principal fica a margem da rodovia presidente castelo branco. Ainda conta com ronda viaturas e motos 24 horas. Segurança armada 24 horas. Brigada de incêndio e estação de tratamento de água. Um excelente posto de saúde e escola municipal. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Resumo da oportunidade

Lance atualR$ 2.571.511,50

Valor de mercadoR$ 2.039.576,37

Desconto0%

ROI UnitáROI bruto -20,69%

Data do leilão03/08/2026

ModalidadeExtrajudicial

OrigemCaixa

SituaçãoOcupado

Documentos disponíveis2 disponível(is)

Documentos

Matrícula Edital

Dados do imóvel

TipoPrédio

Área total624,30m2

Área útil624,30m2

Área do terreno3.900,00m2

Quartos7

VagasA confirmar

BairroPORTA DO SOL

Localização

Mapa da oportunidade

AVENIDA RUI BARBOSA,N. A-8-L LOTE A-8-L, PORTA DO SOL - CEP: 18121-714, MAIRINQUE - SAO PAULO

CURADORIA UNITÁ

Por que esta oportunidade foi selecionada

Uma seleção inicial para ajudar você a descobrir ativos com potencial.

Região consolidada

Boa referência de mercado

Desconto relevante

Perfil de ativo interessante

Origem conhecida

Riscos

Pontos de atenção

SituaçãoOcupado

ModalidadeExtrajudicial

OrigemCaixa

ObservaçãoDescrição: 7 Quartos, Área de Serviço, 5 Wc, wc Emp, 2 Salas, Lavabo, Dce, Cozinha. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). O Condomínio Porta do Sol possui estruturas de uma cidade grande começando com a maior dimensão territorial de toda América latina de um condomínio que conta com 360 alqueires de área verde onde suas plantas são lindas e existência de muitas áreas de preservação ambiental com fauna diversificada e flora abundante, com 5 portarias com monitoramento 24 Horas sendo que a principal fica a margem da rodovia presidente castelo branco. Ainda conta com ronda viaturas e motos 24 horas. Segurança armada 24 horas. Brigada de incêndio e estação de tratamento de água. Um excelente posto de saúde e escola municipal. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

ROI UNITÁ

ROI estimadoROI bruto -20,69%

Estimativa baseada na leitura inicial da oportunidade.

Entenda o ROI

Agenda da oportunidade

Datas e valores do leilão

1ª praça03/08/2026 · 00:00R$ 2.571.511,50

2ª praça07/08/2026 · 00:00R$ 1.223.745,82

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Informações complementares

Score atual47/100